1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
パインマンション荻窪
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1980年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 45.75㎡の場合
相場
3,454万円
75.5万円/㎡
2,563
3,157
3,751
4,346
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜3,751万円
69.0万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
パインマンション荻窪
3,780万円（82.6万円/㎡）/ 2階 / 45.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 3,780万円 | 82.6万円 | 2階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 2,980万円 | 65.1万円 | 2階 | 45.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 69.5万円 | 2階 | 45.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/19 | 3,480万円 | 76.1万円 | 5階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 3,580万円 | 78.3万円 | 5階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 3,680万円 | 80.4万円 | 5階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 3,980万円 | 87.0万円 | 5階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 3,780万円 | 82.6万円 | 5階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 3,880万円 | 84.8万円 | 5階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 3,980万円 | 83.4万円 | 5階 | 47.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 3,999万円 | 87.4万円 | 3階 | 45.75㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | パインマンション荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,780万円 | 82.6万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/13 | ニューキャッスル荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,799万円 | 62.8万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | SRC |
| 2023/06/10 | グリーン荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,580万円 | 64.7万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ローズハイツ荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,280万円 | 68.3万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/25 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,998万円 | 85.6万円 | 35.01㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
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1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造